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王天财
必须了解新加坡 HDB 和私人 (PTE) 房产（公寓和有地房产）的一般房产交易时间表
一般的
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免责声明：所有付款和时间表预测仅供参考，实际施工可能因每次交易而异。
1. HDB 卖家版
登记销售意向
发行购买期权
行使购买选择权
提交转售申请
文件确认
建屋局竣工
7 天
21天
9 周
卖方必须登录您的HDB 转售门户并注册销售意向。
找到潜在买家，并在收到高达 1,000 美元的期权费后发行 OTP。
出售意向完成后 7 天内必须发出 OTP 。
买方将通过签署 OTP 接受部分来行使 OTP，并向卖方支付高达 S4,000 的行使费。
买方必须在 OTP 日期起 21 天内行使。
买方和卖方必须在双方同意的 7 天内向 HDB 转售门户提交转售申请。
提交日期将由双方确定。
卖方和买方都必须登录各自的HDB 转售门户网站来在线确认文件。
卖方将交接钥匙并准备其他文件以供完成。
最后，卖方将收到销售收益的银行本票（如果有），并且 CPF 将在完成后 14 个工作日内退还给个人 OA。
2. HDB 买家版
注册购买意向并申请 HLE
获得购买选择权
申请估价
**银行紧随其后**
贷款及律师事务所
行使购买选择权
提交转售申请
文件确认
建屋局竣工
获得建屋局贷款
获得银行贷款
21天
9 周
如果您打算申请 HDB 贷款，买家必须登录HDB 转售门户并注册购买意向和申请住房贷款资格 (HLE)。
寻找合适的单位并向卖方支付高达 1,000 美元的期权费并收到签署的 OTP。
在下一个工作日内向 HDB 申请估价。
一旦估价出来并且买方决定继续，他/她将1) 申请银行贷款以获得报价函。
2) 买方还必须聘请一家律师事务所来代表他们。
通过签署接受选项来行使 OTP，并向卖方支付高达 4,000 美元的行使费。
买方必须在 OTP 日期起 21 天内行使。
买方和卖方必须在双方同意的 7 天内向 HDB 转售门户提交转售申请。
提交日期将由双方确定。
卖方和买方都必须登录各自的HDB 转售门户网站来在线确认文件。
买家将准备公寓的余款并领取钥匙！
3. 出售 HDB 并购买私人版
销售时间表
购买时间线
2021年5月1日
HDB #1 出售 (OTP)
行使到期日自 OTP 日起 3 周
2021年5月22日
2021年5月22日
私人 #1 购买 (OTP)
行使最后日期自 OTP 日期起 2 周
2021年6月5日
完成日期 行使日期后 9 周
2021年7月24日
+
公积金退还至OA
工作日内
从完成
完成日期行使日期起 12 周
装修 + 入住
2021年8月28日
4. 新推出的买家版
支付 5% >
接收一次性密码
接收标准普尔
（支票/银行本票-CO）
演习标准普尔
缴纳印花税
支付
5% + 5% 贷款？
(支票/CO/CPF)
(支票/CO/CPF)
(支票/CO/CPF)
(现金/公积金/贷款)
确认律师事务所详细信息并将 OTP 代码转发给银行家 + 律师事务所
确保在与律师事务所会面之前签署 LO 以行使 S&P
确保律师事务所使用公积金向 IRAS 缴纳印花税+15% 完成率（如适用）
买方支付余款首付+分期付款
开发商将要求分期付款IVL6
两周内
3周内
两周内
完成
基础工程完工
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